The Basic Principles Of 二手筍盤

《一手條例》規定,發展商須於項目公開銷售前最少三個工作日公布銷售安排,當中會列明銷售場地 (俗稱「售樓廠」)、銷售時間、可供購買單位、入票安排、抽籤程序、簽約安排,我們會在下面詳細解釋。

私家車和電單車的駕駛人士如何得知過海隧道「分時段收費」下的實時隧道費資訊?

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附註:如果車輛在兩個收費時段之間(即過渡收費時段)使用隧道,由於收費有可能剛好在車輛駛過「收費點」時調整,實際需繳付的隧道費或會稍為高於或低於駕駛人士從遠處看到「隧道費顯示屏」所顯示的隧道費。故此,「隧道費顯示屏」顯示的收費只作參考,實際需繳付的隧道費會按照「易通行」系統所偵測到車輛駛過「收費點」的時間計算。

台中宏恩醫院遭爆「痛毆病患濺血、性侵病患」 分院長竟表示:很多醫院有類似狀況 (周刊王)

一手樓處於樓花階段時,可選擇即供申請按揭或建期申請按揭,但現樓並沒有樓花期,因此不能選擇即供按揭,簽署臨約後便要即時向銀行申請按揭。

物業落成後才申請按揭,一旦遇上樓市下行或會出現估價不足的情況,需額外籌集資金以完成交易。

運輸署已發信給全港約七萬五千輛電單車的車主,提供設定自動繳費方式,以及繳付包含毫子隧道費的方法。

要計算換樓的按揭成數,同樣需要視乎到底按揭申請人在申請按揭的時候,到底屬於「首置」或是「非首置」身份,然後以樓價計算按揭成數。

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申請人同樣預備相關文件,如稅單、收入等,但發展商亦會要求申請人提交環聯信貸資料庫的資料,因有些發展商的財務公司未必是環聯信貸的會員,故要求申請人遞交。

有些新盤會在收樓前一刻把部份車位推售,假如買家想為車位申請按揭的話,需特別留意成交期。

 然而,建期付款也有缺點,主要是買家可享折扣一般較少,樓價會高於選擇即供付款,原因是供款期推遲,發展商不能即時套現,變相少了資金周轉。但近年發展商為吸引客戶,也會在建期付款之上推出一些彈性優惠,例如如果能夠提前成交,會給予買家一些現金回贈。

然而,建期付款方法有利固然亦有弊,一般而言,發展商賣樓是較希望買家選用即供計劃,讓資金回籠速度加快,故此選用即供付款方法的樓價折扣通常較多,選用建期方法的樓價折讓則較少。 read more

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